ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ 2021

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ 2021
Ngày đăng: 26/10/2020 02:20 PM

 

 

 

 

 

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Xây nhà phần thô là như thế nào? trước tiên chúng ta hiểu xây nhà phần thô, là nhà thầu nhận trọn gói toàn bộ phần vật tư thô như, cát, đá, xi măng, sắt thép, ống nước lạnh ống nước nóng, dây điện, đế âm ruột gà,  gạch xây, sắt hộp xà gồ mái tôn, tôn lợp hay ngói và một số vật tư phụ khác. thi công toàn bộ phần nhân công thô là xây dựng khung nhà. và nhân công hoàn thiện cho căn nhà như, ốp lát, sơn nước, lắp ráp thiết bị…

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công việc quan trọng nhất bởi nó sẽ tác động trực tiếp tới độ bền và tuổi thọ của căn nhà. Việc đầu tư vật liệu xây dựng cho phần thô là vô cùng cần thiết và quan trọng. Không nên tiết kiệm về khoản này bởi vì nếu phần thô không chất lượng sẽ dẫn đến hư hỏng sau này cho ngôi nhà của  bạn như: nền móng sụt lún, tường nứt hoặc bị thấm nước,…sẽ ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà và cuộc sống của các thành viên trong gia đình.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG:

* PHẦN MÓNG: Móng đài cọc tính bằng 50% diện tích xây dựng, Móng băng tính bằng 70% diện tích xây dựng. Móng đơn tính bằng 30% diện tích xây dựng.

* TẦNG HẦM: 

Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng

* PHẦN THÂN:

Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng
Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng.
Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 30% diện tích xây dựng
Sân trước, sân sau tính bằng 70% diện tích xây dựng
Tum, tầng lửng tính bằng 100% diện tích xây dựng.

* PHẦN MÁI:

Dàn lam tính 65% diện tích xây dựng
Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% diện tích xây dựng
Mái bằng tôn: tính 15% – 30% diện tích xây dựng
Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% – 100% diện tích xây dựng
Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây dựng

Công Ty Xây Dựng chuyên nghiệp tự hào là một trong những công ty xây dựng uy tín trên thị trường hiện nay, Song song với các loại dịch vụ chất lượng là bảng giá xây nhà trọn gói đi kèm với mức giá cạnh tranh tốt nhất. Khách hàng có thể tìm đến chúng tôi để sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói với chi phí không hề đắt nhưng vẫn đạt chất lượng, hiệu quả, đúng tiến độ thi công, bảo hành công trình đầy đủ…

VÀ SAU ĐÂY LÀ MỘT SỐ CÔNG TRÌNH CHÚNG TÔI MỚI BÀN GIAO VÀ ĐANG THI CÔNG

 

xây nhà tại vĩnh cửu đồng nai

xây nhà tại bến cát bình dương

xây nhà tại tân uyên bình dương

ép cọc thi công công trình quận 3

thi công ép cọc công trình bến lức long an

thi công ép cọc công trình quận 9

HẠNG MỤC TRONG THI CÔNG PHẦN THÔ

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp nhân công):
1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân .
2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
II . Phần hoàn thiện nhà thầu cung cấp nhân công
1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà theo bản vẽ thiết kế.
2. Ốp gạch, đá trang trí.
3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

XÂY DỰNG CHUYÊN NGHIỆP LUÔN CAM KẾT:

*** KHÔNG BÁN THẦU

*** KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ KÉM CHẤT LƯỢNG

*** KHÔNG PHÁT SINH

*** ĐẢM BẢO ĐÚNG CHẤT LƯỢNG

*** ĐẢM BẢO ĐÚNG TIẾN ĐỘ CÔNG VIỆC

VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

  • Công ty tnhh tư vấn thiết kế xây dựng chuyên nghiệp
  • 416/19 Phạm Văn Bạch, P. 15, Tân Bình, HCM
  • Tel: 0938 419 571 - 0988 845 171
  • Website: xaynhadepsaigon.com xaynhadepsaigon.com
Follow us:
Fanpage
  • Đang online: 3
  • Tổng truy cập: 29500
Zalo
Hotline
0938 419 571